新築戸建て
埼玉県さいたま市西区大字指扇
新築戸建て さいたま市西区指扇(2856-102) 1号棟
4,990万円
埼玉県さいたま市西区大字指扇の新築戸建て更地・土地写真 2026年2月23日撮影
物件概要
価格
4,990万円
物件種別
新築戸建て
間取り
3LDK
土地面積
148.36㎡
建物面積
112.55㎡
築年月
2026年6月予定
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通
JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
間取図・区画図
住所情報
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通
JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
地図
物件の特徴
JR川越線「西大宮」駅・「指扇」駅ともに徒歩圏内！便利なアクセスが魅力です！
日当たり良好の南向きインナーバルコニー付き！
全室フローリングで開放感あふれる住空間！
駐車スペース2台分！家族みんなの愛車が停められます！
各種条件
駐車場２台分
24時間換気システム
全室2面採光
複数路線利用可
シックハウス対策
制震構造
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット３５・S適合証明書
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
食器洗機
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
室内洗濯物干し
間取りと収納計画
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
宅配ボックス
2面バルコニー
平面駐車場
太陽光発電システム
物件詳細情報
価格
4,990万円
物件種別
新築戸建て
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通
JR川越線 西大宮駅 徒歩15分 / JR川越線 指扇駅 徒歩14分
間取り
3LDK
土地面積
148.36㎡
建物面積
112.55㎡
築年月
2026年6月予定
総戸数
1
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
接道
一方 / 西 公道 5.8m
建築確認番号
第25UDI1W建13294号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
第一種高度地区 22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 特定都市河川浸水被害対策法 太陽光発電システムに伴う東京ガスが提供するサービス契約必須 建物面積：インナーバルコニー面積※に部分4.968平米含
引渡し
2026/07下旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)ハウスマスター）
会社名
(株)ハウスマスター
屋号
ハウスマスター
電話番号
営業時間
9:00～19:00
定休日
毎週水曜日 / 夏季、年末年始
会社住所
〒331-0804 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目11-2
ホームページ
周辺環境
JR「西大宮」駅 距離1200m
指扇保育園 距離1260m
さいたま市立指扇小学校 距離700m
指扇病院 距離1870m
さいたま市立土屋中学校 距離820m
さいたま市西区について
周辺環境
さいたま市西区はJR川越線指扇駅から大宮駅へ約10分でアクセスできる。 高速道路の与野ICが近く車利用も便利で、イオン大宮西店など商業施設が点在し、子育て支援や医療体制が整う住宅エリアである。
交通アクセス
西大宮駅
JR / 川越線指扇駅
JR / 川越線教育施設・学区
小学校
さいたま市立大宮西小学校
さいたま市立宮前小学校
さいたま市立指扇北小学校
さいたま市立指扇小学校
さいたま市立栄小学校
さいたま市立植水小学校
さいたま市立馬宮東小学校
さいたま市立馬宮西小学校
中学校
さいたま市立土屋中学校
さいたま市立大宮西中学校
さいたま市立宮前中学校
さいたま市立指扇中学校
さいたま市立植水中学校
さいたま市立馬宮中学校
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