新築戸建て
埼玉県さいたま市西区大字宝来
新築戸建て 西区宝来 5号棟
3,180万円
埼玉県さいたま市西区大字宝来の新築戸建てシート写真 2026年1月6日撮影
物件概要
価格
3,180万円
物件種別
新築戸建て
間取り
4LDK
土地面積
156.71㎡
建物面積
105.99㎡
築年月
2026年2月予定
所在地
埼玉県さいたま市西区大字宝来
交通
JR川越線 指扇駅
間取図・区画図
住所情報
所在地
埼玉県さいたま市西区大字宝来
交通
JR川越線 指扇駅
地図
物件の特徴
バス停まで徒歩6分、大切な家族を守る新生活がここに！
陽当たり良好！南向きの明るい家で心も晴れやかに。
全室収納スペース完備！快適な暮らしを実現する理想の戸建！
JR川越線「指扇」駅までバス3分！アクセス良好な立地です！
各種条件
陽当り良好
24時間換気システム
バス1坪以上
南道路
南向き
シックハウス対策
バイク置場
設計住宅性能評価取得
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
火災警報器（報知機）
和室
洗面所独立
家電
給湯
間取りと収納計画
Ｗクローゼット
床下収納
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
平面駐車場
南面バルコニー
隣家との間隔が広い
物件詳細情報
価格
3,180万円
物件種別
新築戸建て
所在地
埼玉県さいたま市西区大字宝来
交通
JR川越線 指扇駅 バス乗車3分 バス停『指扇神社前』から徒歩6分
間取り
4LDK
土地面積
156.71㎡
建物面積
105.99㎡
築年月
2026年2月予定
総戸数
8
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
無指定
建ぺい率
60％
容積率
160％
接道
一方 / 南 公道 3.5m
私道負担
170.85㎡×1/7
建築確認番号
第25UDI1Ｗ建06227号
地目
宅地
都市計画
市街化調整区域
ガス
個別プロパン
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
ゴミ置場持分：2.63平米×1/8有 宅地造成工事規制区域 景観法(埼玉県条例) 容積率：前面道路幅員制限
引渡し
2026/02中旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)ハウスマスター）
会社名
(株)ハウスマスター
屋号
株式会社ハウスマスター
電話番号
営業時間
9:00～19:00
定休日
毎週水曜日 / 夏季、年末年始
会社住所
〒331-0804 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目11-2
ホームページ
周辺環境
JR「指扇」駅 距離1720m
指扇保育園 距離1670m
さいたま市立指扇北小学校 距離1800m
指扇病院 距離730m
さいたま市立指扇中学校 距離2300m
さいたま市西区について
周辺環境
さいたま市西区はJR川越線指扇駅から大宮駅へ約10分でアクセスできる。 高速道路の与野ICが近く車利用も便利で、イオン大宮西店など商業施設が点在し、子育て支援や医療体制が整う住宅エリアである。
交通アクセス
西大宮駅
JR / 川越線指扇駅
JR / 川越線教育施設・学区
小学校
さいたま市立大宮西小学校
さいたま市立宮前小学校
さいたま市立指扇北小学校
さいたま市立指扇小学校
さいたま市立栄小学校
さいたま市立植水小学校
さいたま市立馬宮東小学校
さいたま市立馬宮西小学校
中学校
さいたま市立土屋中学校
さいたま市立大宮西中学校
さいたま市立宮前中学校
さいたま市立指扇中学校
さいたま市立植水中学校
さいたま市立馬宮中学校
生活施設・買物環境
主要駅
指扇駅、西大宮駅
人気の住宅エリア
宝来、指扇、西大宮
公園・自然
秋葉の森総合公園、大宮花の丘農林公苑
商業施設
イオンモール大宮、コクーンシティ、スーパーや商店街も充実、飲食店やカフェも増加中
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